ENERGIEDESKUNDIGE
Met een EPC-attest van het EPC ATELIER ontvangt u betrouwbare en objectieve informatie over de energiekwaliteit van uw woning en de nodige adviezen om energie te besparen.
HET EPC-ATTEST
01 / WAARDE
De EPC-waarde is de energiescore van een bestaande woning of een nieuwbouwproject. Dit geeft aan hoeveel het energieverbruik van uw woning bedraagt per vierkante meter vloeroppervlak (kW/m²). Het label gaat van A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht).
02 / WANNEER
Het EPC-attest is verplicht bij de verkoop van een appartement, studio, woning, ... maar ook bij de verhuring met contracten vanaf twee maanden. Uitzonderingen zijn: a) schenking of gerechtelijke onteigening, b) woningen zonder verwarming en c) onbewoonbaar verklaarde woningen.
03 / SANCTIE
Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) controleert via steekproeven.
Als er geen EPC-attest aanwezig is krijgt de eigenaar een brief om zich te verantwoorden. Na evaluatie kan een boete tussen de 500 en 5.000 euro worden opgelegd en dient alsnog een EPC-attest te worden opgemaakt.
UPDATE 2022
-
Bij de verkoop van uw woning is enkel een EPC-attest dat in 2019 of later werd opgemaakt geldig. Dit attest beschikt over een label van A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht).
-
Sinds 1 april 2022 is een EPC-attest verplicht bij erfpacht of opstalrecht.
-
Alle grote appartementsgebouwen (minstens 15 wooneenheden) moeten over een EPC van de gemeenschappelijke delen beschikken. Deze wetgeving wordt gefaseerd aangepakt, zodat ook kleinere appartementsgebouwen (van 2 tot 4 wooneenheden) ten laatste op 1 januari 2024 over zo’n extra EPC beschikken.
